Mangler Ved Fast Ejendom - Kristian Dreyer - Bog - Karnov Group

Nyt i 8. udgave I denne 8. omarbejdede udgave viderefører Kristian Dreyer H.P. Rosenmeiers fremstilling, som siden 1980’erne har spillet en central rolle på retsområdet. Strukturen er ændret, og Mangler ved fast ejendom har gennemgået en omfattende bearbejdning. Med et fornyet layout er indholdet næsten fordoblet, og læseren får en samlet og praksisnær fremstilling af et centralt område i dansk formueret om mangler ved fast ejendom – både uden for huseftersynsordningen og under anvendelse af huseftersynsordningen. Udgaven indeholder desuden fyldige domsreferater. Af respekt for det store arbejde, H.P. Rosenmeier har lagt i de tidligere udgaver, er størstedelen af fremstillingen dog bevaret. Mangler ved fast ejendom Bogen behandler det obligationsretlige forhold mellem køber og sælger, når der påberåbes mangler ved en fast ejendom. Herudover behandles de forsikringsretlige og erstatningsretlige forhold, der kan opstå mellem køber, ejerskifteforsikringsselskabet og den bygningssagkyndige. Bogen omfatter desuden spørgsmål om ejendomsformidlerens rolle, herunder købers eventuelle krav mod formidleren, forholdet mellem sælger og ejendomsmægleren samt ejendomsmæglerens pligter. Fremstillingen omfatter også mangler ved ejerlejligheder og andelsboliger, herunder en indføring i de to boligformer. Bogen afgrænser sig samtidig fra det entrepriseretlige forhold mellem ejeren af en fast ejendom og en entreprenør samt fra øvrige spørgsmål vedrørende ejendomshandlen, der ikke angår mangler. Målgruppe Bogen henvender sig til alle, der arbejder med køb og salg af fast ejendom. Om forfatteren Kristian Dreyer , er advokat (H) og partner hos GALST Advokataktieselskab i København, hvor han til daglig er leder af afdelingen for fast ejendom. Han har en fortid i ejendomsmæglerbranchen. Han har i mere end et årti været ekstern lektor, og underviser landets advokater, ejendomsmæglere og pengeinstitutansatte i fast ejendom. Kristian Dreyer har som procesadvokat ført mange af retsområdets retssager, og har både en praktisk og teoretisk tilgang til emnet. Han har forfattet en række bøger, herunder bl.a. Ejendomsmæglerloven med kommentarer og Ejerlejlighedsloven og normalvedtægten med kommentarer, og været medforfatter på bogen Ejerlejligheder og Andelsboliger. Indholdsfortegnelse Hovedpunkter og udviklingstendenser Mangelsbegrebet Købers misligholdelsesbeføjelser Direkte krav uden for huseftersynsordningen Ejerlejligheder og andelsboliger Ansvarsfraskrivelser Retlige mangler Bortfald af misligholdelsesbeføjelser Huseftersynsordningen Sælgers ansvarsfritagelse efter huseftersynsordningen Undtagelser til sælgers ansvarsfritagelse Ejerskifteforsikringen – generelt Ejerskifteforsikringer – det grundlæggende Ejerskifteforsikringens undtagelser m.v. Ejerskifteforsikring. Udvalgte emner Ejerskifteforsikring. Erstatningen Huseftersynet og eleftersynet Den bygningssagkyndiges ansvar